本周行业报告发布新动态网站开发公司哪家排名好_先做后付款三、成功案例

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The following article is from 每经房产 Author 包晶晶视频号里那些被诟病的 " 抄底暴富 "" 最牛楼盘 "" 领取资料 " 短视频，终于要被清退了。一份近 2000 字的《视频号房地产行业公约》将从 5 月 12 日起生效，从资质、内容到账号，全面规范房产内容的创作和传播。从具体规范条款上来看，它将把房地产视频内容从 " 脱口秀式营销 " 拉回 " 持证上岗 " 的正规赛道。图片来源：微信视频创作安全中心" 从行业角度看，没有约束、没有正规边界，必然会出现出格行为。无论是对房地产行业的发展，还是对视频内容生态的成长，都是不利的。其实这类规则早就该定，房地产经纪人很早就有了准入门槛，而视频内容直到现在才建立准入标准，已经比较晚了。" 上海中原地产市场分析师卢文曦通过微信对《每日经济新闻》记者（下称 " 每经记者 "）分析称。禁止传播房源关键信息缺失、违规引流等内容每经记者注意到，线上平台短视频一直是房地产违规营销的 " 重灾区 "。此前，诸如 " 浦东陆家嘴 175 平方米带江景阳台仅需 418 万 "" 每日笋盘交流 "" 某某楼盘现已被叫停，或遭监管查处 " 等虚假信息在多个平台反复出现，令人防不胜防。此次《视频号房地产行业公约》对资质规范、内容规范、账号规范均作出严格要求。资质规范方面，从源头把控资质 " 准入 " 环节，要求相关账号必须完成个人职业认证或机构认证；在资质运营范围上，明确 " 主要出镜人须为认证主体本人，确保出镜人、认证信息、资质证照三者一致 "，同时严禁资质买卖、租借，规定注册主体发生变更时需重新完成认证。账号规范方面，公约禁止批量注册账号、通过控制关联账号进行针对性恶意霸屏，或通过不正当手段获取流量。内容规范层面，《视频号房地产行业公约》将 9 大类内容（包括但不限于以下情形）列入平台禁止传播范围，全面约束短视频创作违规行为。具体包括：房源关键信息缺失、发布虚假或违规房源、扰乱房地产市场秩序、宣传高风险房产、进行夸大性营销、作出虚假承诺、恶意炒作及博眼球行为、违规引流、发布同质化低质内容等。对于违反上述规范的视频，平台将根据违规情节严重程度，采取包括但不限于视频限流、删除视频、取消账号认证、封禁账号等处置措施。" 过去在没有明确规则的情况下，大家普遍秉持流量思维：你想听什么，我就说什么。为了博取流量，内容不一定符合行业标准，也未必是真实信息。目前有很多流量居高的视频，通篇都是情绪输出，没有任何实际价值。这类内容或许能迎合一部分人的口味，但从长远发展和行业规范的角度来看，必然难以持久。" 卢文曦强调，" 现在规则已经明确，红线就是红线，不剑走偏锋、坚守合规底线，才是行业发展的正道 "。倒逼从业者形成长效自我约束目前在视频号平台上，不少房产短视频惯用夸大不实的超低特价进行引流。5 月 9 日，每经记者以 " 上海特价房 " 为关键词检索，涌现出大量套路化房源视频，文案多标榜 " 房东定居纽约 "" 全新精装从未入住 " 等噱头。当网友在评论区咨询具体房源细节时，博主均引导：" 想看详情看主页，里面有电话。"图片来源：视频号截图这类账号的视频号主页，不仅标注联系电话、私人微信号，发布的房源文案套路高度雷同：房东远赴纽约、伊朗、新西兰等地置业抛售，精装房源总价仅 23 万至 28 万元，报价与当下真实市场行情严重背离。图片来源：视频号截图" 互联网不是法外之地。这类视频内容即便暂时未触碰法律红线，但大量失真房产信息扩散，首先会误导购房者判断、干扰置业决策。一旦决策出现偏差，潜在后果难以预估，相关风险真实存在。" 卢文曦表示，" 从账号治理层面看，批量清退不合规、不达标的房产营销账号，对净化行业生态是重大利好。既能让专业、正向的房产内容获得更好传播，也能惠及普通购房者；合规创作者也会更加珍惜平台准入资质，坚守发布底线。"《视频号房地产行业公约》明确，平台鼓励房产创作者发布信息完整、客观真实的专业内容，要求房产行业内容恪守信息完整、真实可信、专业客观三大原则。图片来源：微信视频创作安全中心针对长期饱受诟病的虚假房源与不实信息问题，《视频号房地产行业公约》作出细化分类与明确限定：比如发布房地产相关内容时，刻意隐瞒楼盘名称、售价、开发企业、房产类型等影响用户决策的关键信息；发布已售、已租、虚构不存在或权属存在争议的虚假及违规房源；房源报价、面积、配图、物业类型等信息与实际情况严重不符，典型如将公寓、商办类产品包装成住宅对外宣传。卢文曦表示：" 规则将倒逼从业者形成长效自我约束，有专业实力的创作者会更专注内容本身。行业正向、理性的声音，也会逐步获得更多认可。当然，难免仍有个别漏网之鱼和杂音存在，但整体环境一定会远好于无规则约束的阶段。对于真正有专业积淀、有内容水准、具备传播影响力的从业者而言，这无疑是利好，能让他们更安心深耕优质内容创作。"记者 | 包晶晶编辑 | 何小桃   杜宇   易启江校对 | 杜宇

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